Agence immobolière à La Croix Valmer - FAQ

Prix et réservation

Les offres de Agence les Mimosas sont sans engagement et s'effectuent sous réserve d'éventuelles modifications, sauf stipulation contraire convenue par écrit. Toutes les mentions sur le site Internet sont sensées être pertinentes sous réserve d'éventuelles modifications. Agence les Mimosas ne peut être tenue pour responsable des fautes évidentes apparaissant sur son site Internet. Les prix comprennent la TVA mais excluent les frais éventuels. Les frais supplémentaires comme par exemple les frais d'administration, de nettoyage, d'assurances d'annulation, de voyage et de taxes de séjour (fixées par les autorités locales) sont indiqués séparément.

Les réservations peuvent être prises par téléphone, fax ou e-mail afin de s'assurer de la disponibilité de la période demandée. Le locataire reçoit par courriel ou courrier un contrat de location/lettre de réservation qui fait office de facture et de conditions générales. Un exemplaire signé du contrat de réservation doit être renvoyé immédiatement à Agence les Mimosas, 1334 Boulevard du Littoral, 83420 La Croix Valmer, France. La réservation devient effective dès lors que le locataire aura aussi fait parvenir dans les 7 jours à Agence les Mimosas l’acompte. Agence les Mimosas a le droit de refuser une réservation sans en indiquer le motif.

Paiement

Le paiement s'effectue de la manière suivante: 1/ L'acompte (25% du montant de l'hébergement) et les frais de l'assurance annulation sont à régler au plus tard dans les 7 jours après la prise de réservation. 2/ Le solde (75% du montant de l'hébergement) est à régler au plus tard 4 semaines avant la date de commencement de la location. 3/ Le forfait ménage, la taxe de séjour, le dépôt de garantie (caution) et les autres prestations sont à régler à votre arrivée.

Si vous procédez par virement ; merci de produire une preuve de ce virement (IBAN : FR13 3000 2039 5400 0008 1209 K68 - BIC : CRLYFRPP). Le jour de votre arrivée le paiement peut s'effectuer par carte de crédit ou au comptant. AGENCE LES MIMOSAS N'ACCEPTE PAS DE CHEQUES. Aucune clé ne sera délivrée sans le paiement du loyer complet et des frais annexes.

Annulation et modification

Le locataire est en droit de procéder par écrit à l'annulation, moyennant le paiement des frais de dossier et des frais d'annulation suivants : a/ En cas d'annulation survenant jusqu'au 42e jour avant le commencement du premier jour du séjour: 25% du loyer ; b/ En cas d'annulation survenant du 42e le jour au 28e jour avant le commencement du premier jour du séjour : 60% du loyer ; c/ En cas d'annulation survenant à partir du 28e le jour jusqu'au premier jour du séjour : 90% du loyer ; d/ En cas d'annulation survenant lors du premier jour du séjour ou ultérieurement : l'intégralité du loyer. La date du cachet de la poste ou du courriel en question est décisive pour la réponse à la question de savoir si l'annulation a été faite dans le délai imparti. L'annulation d'une réservation par le locataire (principal) tient également lieu d'annulation à la charge des colocataires. En cas d'impayé, tous les frais de procédure et d'exécution tout comme les frais d'huissier extrajudiciaires sont imputables au locataire. Les frais d'huissier extrajudiciaires s'élèvent à au moins 15% du montant de la facture avec un minimum de 100 €.

Agence les Mimosas offre pour 1,00 Euro l'assurance annulation compris dans le montant de l’hébergement. Le réservataire a le droit de refuser cet euro supplémentaire et se verra opposer les conditions générales ci-dessus en cas de désistement.

Annulation par Agence les Mimosas: Des changements de prix et/ou des conditions de location après la conclusion du contrat de location sont improbables. Toutefois, si pour des raisons imprévues, des points essentiels du contrat de location doivent être modifiés, le locataire a le droit d'annuler la location dans les 7 jours après réception de la lettre l'informant des changements des conditions de location. La totalité des sommes versées lui sera alors remise. Agence Les Mimosas n'est pas tenu de payer des indemnités compensatrices sous quelle forme que se soit.

Dépôt de Garantie

Le jour l’arrivée, le locataire doit régler le dépôt de garantie. Le dépôt de garantie peut être réglé par pré autorisation de carte bancaire (la pré autorisation s'annule automatiquement au bout de 4 semaines) ou par chèque. Cette somme sera remboursée au plus tard dans les 4 semaines qui suivent votre départ, déduction faite des objets remplacés, des frais éventuels de remise en état, de ménage complémentaire et du montant des consommations. Si le dépôt de garantie s'avère insuffisant, le preneur s'engage à parfaire la somme.

Droits et obligations du locataire lors du séjour

Subsidiairement aux présentes conditions et au contrat de location, des règlements de copropriété peuvent s'appliquer.

Sauf stipulation contraire dans le contrat de location, l'arrivée du locataire et la réception des clefs se font toujours entre 16 et 18 heures. En cas d'arrivée à une heure autre qu'entre 16 et 18 heures, le locataire est tenu de prévenir Agence Les Mimosas et convenir avec lui d'une autre heure d'arrivée. Sauf stipulation contraire dans le contrat de location, le départ du logement loué se fait toujours à l'heure indiquée sur le contrat de location. L'agence fait tout son possible pour préparer les lieux loués pour 16h mais elle n'est jamais tenue pour responsable des conséquences d'un départ postérieur à l'heure indiquée. Si le locataire dépasse l'heure de départ mentionnée dans le contrat de location, la totalité du dépôt de garantie sera retenue, il sera tenu de payer les jours de location supplémentaires et les dommages et intérêts résultant de son départ non conforme à celui de son contrat de location. Le locataire accepte que la propriété lui a été remise en bon état, sauf réclamations faites par écrit dans les 6 heures après réception des clefs. Le locataire s'engage habiter les lieux bourgeoisement et il est tenu responsable civilement des dégâts occasionnés au logement loué ou à son inventaire. Si le locataire occasionne des dégâts, il est tenu d'en informer immédiatement l’Agence les Mimosas. Les réparations ou dépenses résultants de ces dommages devront être remboursés immédiatement, sur place, par le locataire. Le locataire principal est également, civilement responsable des dégâts occasionnés par lui, par un autre locataire ou par un éventuel visiteur dans le cas ou ces dégâts sont constatés postérieurement à son départ. Le preneur est tenu d'assurer contre les risques d'incendie, de vol et dégâts des eaux, tant pour le mobilier donné en location que pour ses risques locatifs pour les recours des voisins. Le locataire devra s'abstenir de façon absolue de jeter dans les lavabo, baignoire, bidet, évier, lavoir, wc, etc… des objets de nature à obstruer les canalisations, faute de quoi, il sera redevable des frais occasionnés pour la remise en service de ces appareils. Les employés de l'agence sont autorisés à entrer dans les lieux loués à tout moment mais l'agence fera son possible pour prévenir le locataire.

Agence les Mimosas ne saura être tenu pour responsable pour la mauvaise utilisation des dispositifs de sécurité des piscines. Le locataire est tenu d'utiliser les dispositifs de sécurité de la piscine telle qu'imposée par la DGCCRF. Les dispositifs de sécurité pour les piscines ne remplacent en aucun cas la vigilance des locataires, lesquels doivent connaître les consignes de sécurité propres à chaque dispositif. Afin de prévenir la noyade, il est important de rappeler quelques conseils de prévention : - surveiller les enfants de façon attentive et constante pour assurer leur sécurité ; - ne jamais laisser seul un enfant accéder à la piscine ; - activer le dispositif de sécurité dès la fin de la baignade pour rendre la piscine inaccessible aux enfants.

Seuls les animaux familiers indiqués sur le contrat de réservation seront acceptés dans la maison. Il est interdit de faire usage de mobiles homes, caravanes ou tentes dans le terrain de la villa louée. Il n'est pas autorisé d'occuper les habitations avec plus de personnes (y compris les enfants) que prévu dans le contrat de location.

A son départ, le locataire s'engage à ce que la maison soit rangée et entièrement balayée. Les affaires présentes dans la maison doivent être remises à l'endroit où elles étaient lors de son arrivée. La vaisselle doit être faite et rangée à sa place. Agence les Mimosas se réserve le droit de contrôler à la fin du séjour l'état des lieux. En cas de négligence, des coûts supplémentaires (de nettoyage) peuvent être imputés au locataire.

Résiliation du contrat de location.

Agence les Mimosas se réserve le droit de résilier le contrat de location sans indemnité dans les cas suivants: a) le locataire, et ce malgré les sommations envoyées par écrit et par recommandé, n'a pas respecté des obligations importantes résultant de ces conditions ou du contrat de location; b) le locataire ne respecte pas le logement loué ainsi que son environnement, y compris sonore, durant son séjour dans le logement loué, même après avertissements de l' Agence les Mimosas.

Plaintes

En cas de problème constaté à l'arrivée ou durant le séjour, le locataire est tenu de s'adresser immédiatement (dans les 6 heures suivant son arrivée) à Agence les Mimosas. Agence les Mimosas fera tout son possible pour résoudre le problème sur place avec le locataire.

Responsabilités

Agence les Mimosas ne peut être tenu pour responsable en cas de force majeure et peut dans ce cas dissoudre le contrat de location sans que le locataire puisse faire valoir des droits de dédommagement ou de restitution. Si la force majeure se produit pendant le séjour, si bien que le locataire n'a pu séjourner dans la maison de vacances que partiellement, le contrat de location est sensé être considéré comme dissout pour la période entamée également, même si le locataire peut établir la réelle privation de jouissance du logement loué. Agence les Mimosas ne peut être tenu pour responsable des désagréments subis par le locataire ou par des tiers résultant du séjour dans la maison de vacances ; le locataire ne peut en imputer la responsabilité à Agence les Mimosas. Plus spécifiquement, Agence les Mimosas n'est pas responsable en cas d'activités de construction dans le voisinage direct, de changement d'inventaire effectué par le propriétaire et qui n'aura pas été porté à sa connaissance, de coupures temporaires d'eau, de ressources énergétiques, de connexion internet, piscine, etc. La responsabilité de Agence les Mimosas ne peut être engagée qu'en cas de fautes graves ou en raison de la négligence de Agence les Mimosas. Sauf stipulations contraires, la responsabilité de Agence les Mimosas peut être engagée dans la mesure où Agence les Mimosas est le seul responsable judiciaire d'après le contrat de location. Cette responsabilité est toujours limitée aux dégâts directs et exclut toute forme de dégâts indirects. La responsabilité de Agence les Mimosas est toujours limitée au montant maximum que l'assureur de Agence les Mimosas payera le cas échéant. Les locataires doivent être couverts par une assurance de responsabilité civile personnelle et l'agence lui conseille de contracter une assurance annulation et une assurance de voyage.

Télécharger le document d'information sur le produit d'assurance.

Notre agence propose à ses clients un certain nombre de services complémentaires pour faciliter la gestion de votre résidence secondaire.

Les services que nous proposons-nous à nos clients pour faciliter la gestion de leur résidence de vacances ou pour rendre agréable leur séjour à La Croix-Valmer:

• Remise de clé à des tiers à l’agence avec message de validation 20 €
• Vérification ponctuelle de l’état d’une propriété : contrôle si la maison a été correctement fermée, si l’alarme fonctionne, l’eau coupée, le mobilier de jardin entré…30 € de frais de déplacement sur la commune de La Croix-Valmer et 75€ à l’heure
• Intervention ponctuelle d’une femme de ménage 30 € l’heure.
• Réception de colis au bureau 30 € par colis et 30€ par heure d’attente en dehors des heures de bureau et 30 € par heure d’attente sur place (exemple : livraison de meubles).
• Suivi de travaux de rénovation : contrôle avancement et prise de photos 75€ à l'heure.
• Sous-traitance : recherche de prestataire et présentation de 3 devis : 30€ par devis.
• Assistance sous-traitance : ouverture et fermeture du logement et coordination du prestataire 30 € de frais de déplacement sur la commune de La Croix-Valmer et 75€ à l’heure.

La résidence "Mas de Gigaro" se situe à 6 km du centre de La Croix Valmer sur une colline le long du Parc National de Cap Lardier, entre 0,5 km et 2,5km de la mer, à 10km de Saint Tropez et à 4km de Ramatuelle avec ses Plages de Pampelonne.

Cette résidence sécurisée de 42ha est noyée dans la verdure Méditerranéenne. C'est un havre de paix et de tranquillité permettant de passer des vacances nature, plage ou sportives proches de la mer et de la nature tout en étant proche des mondanités Tropéziennes. De nombreux mas offrent de superbes vue sur mer, d’autres ont l’avantage d’être tout proche de la plage.










La résidence propose, en commun et payant pour les locataires ; 4 courts de tennis et une piscine de 25m x 12,5m (profondeur de 130cm à 270cm) avec un bassin pour enfants. Horaires d'ouverture de la piscine: 10:00-19:00, tarifs: forfait de 10€ par semaine ou 2€ par jour par adulte ou 1€ par jour par enfant de plus de 7 ans. La piscine est surveillée par un maître nageur aux mois de juillet et août. Il est également possible de suivre des cours de natation auprès du maître nageur. Tarifs des tennis : 10€ par semaine avec une caution pour le badge. La piscine se situe au Clubhouse où la WIFI est gratuitement mise à la disposition des vacanciers













Magasin d'alimentation, restaurants et plage de sable fin entre 0,5 km et 2,5km.